Согласование отдельного входа в помещение

Согласование отельного входа – неизбежная процедура как для жилого, так и для нежилого помещения. Как правило, необходимость в нём возникает при оборудовании отдельного входа в квартиру или в коммерческое помещение. Поэтому разработка проекта отдельного входа должна проходить параллельно с перепланировкой помещения.

При этом следует учесть, что в соответствии с государственными нормами нежилые помещения должны быть оборудованы:

как минимум двумя путями эвакуации, то есть двумя отдельными входами,
входом, расположенным отдельно от входа в жилое здание и не ведущим в нежилое помещение с лестничной площадки.

Для того чтобы при оформлении отдельного входа в Санкт-Петербурге соблюсти все архитектурно-конструктивные требования, нормы пожарной безопасности и законодательства, необходимо руководствоваться постановлением № 1135 от 14.09.2006 г. и другими правовыми, строительными и противопожарными законодательными документами.

Требования по размещению отдельного входа

К размещению отдельного входа в помещение законодательство предъявляет ряд обязательных требований:

расположение жилого или нежилого помещения на первом этаже дома
техническая возможность для обустройства отдельного входа
оборудование в соответствии с пожарными нормами путей эвакуации
разрешение 2/3 собственников жилья, предоставленное в письменном виде, если вход оборудуется в жилом многоквартирном доме

При наличии в здании ТСЖ (товарищества собственников жилья) может возникнуть необходимость в их согласии, для чего придётся организовать собрание всех жильцов дома. Поэтому организация согласования отдельного входа – довольно трудоёмкая процедура, требующая сил, времени и финансовых затрат, и её целесообразно поручать специалистам.

Пакет документов для согласования

Если Вам нужно быстро и беспроблемно оформить согласование отдельного входа, наша компания готова представлять в Санкт-Петербурге Ваши интересы. Для этого мы сначала проводим:

обследование конструкций, узлов здания и оформляем техническое заключение,
занимаемся подготовкой проекта перепланировки помещения.

Для этого нам необходима следующая документация:

две заверенные нотариусом копии свидетельства о государственной регистрации прав собственности,
копии договора (купли-продажи, инвестиционного, аренды),
технический паспорт на помещение,
нотариальная доверенность на представление Ваших интересов в организациях.

Для юридических лиц перечень документации несколько шире и включает в себя:

решение об образовании предприятия,
копию свидетельства о регистрации,
копию устава,
ИНН, КПП, ОГРН,
банковские реквизиты
приказ на вступление в должность директора.

Все документы должны быть предоставлены в четырёх экземплярах и заверены печатью предприятия.

При разработке проекта отдельного входа нашими специалистами потребуются:

технический паспорт помещения,
план вышерасположенного помещения (оригинал),
справка о техническом состоянии перекрытий,
данные о здании,
справка КГИОП о статусе дома,
акт обследования вентиляционных каналов.

В зависимости от здания, в котором проводится согласование отдельного входа, перечень документов может быть существенно расширен. Кроме того, потребуются заключения от СЭС, ОГПН и эксплуатирующих организаций (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации).

Услуги согласования в Санкт-Петербурге

Проведение согласования отдельного входа без достаточного опыта может привести к отрицательному результату, то есть организации, от которых зависит разрешение, могут отказать в оборудовании входа. Чтобы этого не случилось, доверьте процедуру согласования нашим специалистам.

Большой опыт в проведении согласований, быстром сборе необходимой документации, организации собраний в эксплуатирующих организациях или получение согласия у жильцов позволяет нам провести всю процедуру в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами.

Для того чтобы получить консультацию или оформить заявку на проведение согласования отдельного входа в Санкт-Петербурге, свяжитесь с нами по телефону: 8 (800) 775-90-60 или 8 (812) 643-66-60 (Санкт-Петербург).