Согласование отдельного входа

Согласование отельного входа – неизбежная процедура как для жилого, так и для нежилого помещения. Как правило, необходимость в нём возникает при оборудовании отдельного входа в квартиру или в коммерческое помещение. Поэтому разработка проекта отдельного входа должна проходить параллельно с перепланировкой помещения.

При этом следует учесть, что в соответствии с государственными нормами нежилые помещения должны быть оборудованы:

  • как минимум двумя путями эвакуации, то есть двумя отдельными входами,
  • входом, распложенным отдельно от входа в жилое здание и не ведущим в нежилое помещение с лестничной площадки.

Для того чтобы при оформлении отдельного входа в Санкт-Петербурге соблюсти все архитектурно-конструктивные требования, нормы пожарной безопасности и законодательства, необходимо руководствоваться постановлением № 1135 от 14.09.2006 г. и другими правовыми, строительными и противопожарными законодательными документами.

Требования по размещению отдельного входа

К размещению отдельного входа в помещение законодательство предъявляет ряд обязательных требований:

  • расположение жилого или нежилого помещения на первом этаже дома
  • техническая возможность для обустройства отдельного входа
  • оборудование в соответствии с пожарными нормами путей эвакуации
  • разрешение 2/3 собственников жилья, предоставленное в письменном виде, если вход оборудуется в жилом многоквартирном доме

При наличии в здании ТСЖ (товарищества собственников жилья) может возникнуть необходимость в их согласии, для чего придётся организовать собрание всех жильцов дома. Поэтому организация согласования отдельного входа – довольно трудоёмкая процедура, требующая сил, времени и финансовых затрат, и её целесообразно поручать специалистам.

Пакет документов для согласования

Если Вам нужно быстро и беспроблемно оформить согласование отдельного входа, наша компания готова представлять в Санкт-Петербурге Ваши интересы. Для этого мы сначала проводим:

  • обследование конструкций, узлов здания и оформляем техническое заключение,
  • занимаемся подготовкой проекта перепланировки помещения.

Для этого нам необходима следующая документация:

  • две заверенные нотариусом копии свидетельства о государственной регистрации прав собственности,
  • копии договора (купли-продажи, инвестиционного, аренды),
  • технический паспорт на помещение,
  • нотариальная доверенность на представление Ваших интересов в организациях.

Для юридических лиц перечень документации несколько шире и включает в себя:

  • решение об образовании предприятия,
  • копию свидетельства о регистрации,
  • копию устава,
  • ИНН, КПП, ОГРН,
  • банковские реквизиты
  • приказ на вступление в должность директора.

Все документы должны быть предоставлены в четырёх экземплярах и заверены печатью предприятия.

При разработке проекта отдельного входа нашими специалистами потребуются:

  • технический паспорт помещения,
  • план вышерасположенного помещения (оригинал),
  • справка о техническом состоянии перекрытий,
  • данные о здании,
  • справка КГИОП о статусе дома,
  • акт обследования вентиляционных каналов.

В зависимости от здания, в котором проводится согласование отдельного входа, перечень документов может быть существенно расширен. Кроме того, потребуются заключения от СЭС, ОГПН и эксплуатирующих организаций (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации).

Услуги согласования в Санкт-Петербурге

Проведение согласования отдельного входа без достаточного опыта может привести к отрицательному результату, то есть организации, от которых зависит разрешение, могут отказать в оборудовании входа. Чтобы этого не случилось, доверьте процедуру согласования нашим специалистам.

Большой опыт в проведении согласований, быстром сборе необходимой документации, организации собраний в эксплуатирующих организациях или получение согласия у жильцов позволяет нам провести всю процедуру в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами.

Для того чтобы получить консультацию или оформить заявку на проведение согласования отдельного входа в Санкт-Петербурге, свяжитесь с нами по телефону: 8 (800) 775-90-60 или  8 (812) 643-66-60 (Санкт-Петербург).

 

  • Ballu
  • Daikin
  • Dantex
  • Fujitsu
  • General
  • Gree
  • Haier
  • Midea
  • LG
  • Mitsubishi Electric
  • Panasonic
  • Samsung
  • Toshiba
  • General Climate
  • Carrier
  • Lessar
  • Electrolux