Техническое обследование зданий и сооружений

Для того чтобы оценить техническое состояние и пригодность здания или сооружения с целью дальнейшей эксплуатации или необходимости реконструкции, проводится его техническое обследование – то есть, выяснение эксплуатационных параметров конструкций, изменение их свойств, выявление дефектов, прогнозирование поведения элементов строения в будущем.

По результатам обследования принимается решение об усилении или восстановлении элементов строительных конструкций или их ремонте.

По итогам технического обследования заказчику выдаётся заключение о техническом состоянии здания или сооружения.

Основание для проведения технического обследования объектов строительства

Причин для проведения технического обследования зданий и сооружений может быть много, в частности:

  • окончание периода эксплуатации здания (сооружения)
  • обнаружение в строительных конструкциях различных дефектов или повреждений
  • разрушающее воздействие на здание или сооружение стихийных бедствий, аварий, пожаров
  • узаконивание самовольной постройки или реконструкции
  • необходимость капитального ремонта
  • отсутствие у владельца проектной документации
  • нахождение здания или сооружения на стадии незавёршенного строительства и пр.

Техническое обследование зданий (сооружений) в Санкт-Петербурге первый раз проводится не позже 2-х лет с начала эксплуатации объекта. Последующая периодичность обследования регламентирована ГОСТ Р 53778-2010 и устанавливается:

  • без нарушения условий эксплуатации – 1 раз в 10 лет
  • при неблагоприятных условиях – 1 раз в 5 лет

При обнаружении в конструкции объекта повреждений техническое обследование проводится независимо от установленных сроков.

Услуги по техническому обследованию в Санкт-Петербурге

Компания «ЕвроКлимат» предлагает полный спектр услуг, включающий обследование жилых зданий, проведение строительной экспертизы, контроль строительных параметров промышленных и общественных зданий и сооружений. Нашей особенностью является география проведения работ, которая включает не только Санкт-Петербург, но и объекты, находящиеся в области или других городах России.

Наши специалисты, в зависимости от требования заказчика, проведут как комплексное техническое обследование, так и отдельные виды экспертных работ:

  • обмерные работы
  • составление схем (планов) зданий, фасадов, перекрытий, стен
  • технического состояния фундаментов (откопка шурфов)
  • вскрытие бетонных конструкций (определение толщины защитного слоя бетона, состояния арматуры (типа, диаметра и пр.))
  • проведение инструментальных исследований (выявление прочности и дефектов конструкций)
  • составление дефектной ведомости, отражающей повреждения в осях с приложением фотоиллюстраций дефектов

 

В результате предварительного обследования мы предоставим:

  • зафиксированное на схемах и ведомостях местонахождение дефектов и повреждений
  • описание характера повреждений, фотографии нарушений
  • выявленные в ходе проверки характерные деформации: крены, прогибы, разломы, перекосы, выгибы и пр.
  • документально зафиксированные аварийные участки (при наличии)
  • уточнённую схему объекта
  • анализ несущих конструкций и поэтажную схему их расположения
  • характеристику размещённых рядом с объектом территорий, составляющей которой является вертикальная планировка и отведение поверхностных вод
  • оценку месторасположения объекта по отношению к дымовым, газовым и вентиляционным каналам
  • оценку состояния инженерных систем, состояния строительных конструкций, электрических сетей

 

Очередным этапом нашей работы станет детальное техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, в процессе которого будут:

  • изучены проектные и исполнительные документы
  • сделаны работы по полной оценке состояния конструкций
  • проведены геодезические работы, геологические и гидрогеологические изыскания
  • взяты пробы материалов и проведены их испытания
  • проведены неразрушающие испытания
  • выполнены проверочные расчёты

По окончании обследования зданий и сооружений мы представляем клиенту техническое заключение, которое сопровождается подробными выводами эксперта.

Заказать выезд эксперта на объект, уточнить ориентировочную стоимость и состав работ, а также получить консультацию Вы можете по телефону: 8 (800) 775-90-60 или  8 (812) 643-66-60 (Санкт-Петербург).

  • Ballu
  • Daikin
  • Dantex
  • Fujitsu
  • General
  • Gree
  • Haier
  • Midea
  • LG
  • Mitsubishi Electric
  • Panasonic
  • Samsung
  • Toshiba
  • General Climate
  • Carrier
  • Lessar
  • Electrolux