Любое действие, связанное с изменениями архитектурного облика здания, требует разрешения. Не составляет исключение установка систем вентиляции, при которой необходимым условием является сохранение изначального стиля здания и минимальные искажения технического и визуального оформления объекта, что несколько ограничивает пространство, необходимое для установки вентиляции.
Важным условием является крепеж конструкции, который должен минимально контактировать с поверхность фасада, но при этом быть максимально надежным и рациональным в плане технологического использования и безопасным для людей и транспорта.
Регламентирование установки вентиляции
Установку наружных блоков вентиляции в Санкт-Петербурге регламентирует Постановление 1135 от 14.09.06 года, в соответствии с которым запрещается их размещать:
- на лицевых фасадах зданий
- над тротуарами
- в дверных и оконных проемах, если блоки выступают за фасад или не установлены маскирующие средства
- на фасадах зданий с внутренней стороны дома в случае, если данный объект имеет историко-архитектурную ценность, о чем имеется заключение КГИОП.
Более жесткие требования данным Постановлением предъявляются к исторической и охранной области Санкт-Петербурга, в соответствии с которыми вентиляция без наружного блока возможна через замаскированное решеткой отверстие в стене диаметром 0,15 мм. Правда, при профессиональном согласовании вентиляции, которое предлагает наша компания «Евроклимат», можно добиться разрешения на отверстие диаметром 0,25 мм.
Для жилых и спальных районов максимально ограничено размещение наружных блоков вентиляции на фасаде здания. Поэтому, может возникнуть необходимость согласования вентиляции с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Порядок согласования вентиляции
Для того чтобы установка вентиляции была произведена в соответствии с законом, необходимо разработать проект, который в последствии подлежит согласованию с основной инстанцией СЭС (Роспотребнадзор). Она подчиняется Министерству здравоохранения и социального развития и уполномочена выдавать разрешение на монтаж вентиляции в жилом или нежилом здании.
Для этого в СЭС нужно подать необходимые документы:
- копию свидетельства на право собственности помещения
- разрешение на установку вентиляции от балансосодержателя здания (оригинал).
При этом в качестве балансосодержателя могут выступать:
- Жилкомсервис (ЖКС)
- Управляющая компания (УК)
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
- ГУЖА.
Согласование вентиляции будет успешным в том случае, если предполагаемые изменения улучшат эксплуатационные характеристики помещения, среди которых наиболее важной является соответствие санитарным нормам. В противном случае СЭС откажет в согласовании, требуя привести проектную документацию в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологической безопасности.
Помощь в согласовании вентиляции в Санкт-Петербурге
Компания «Евроклимат» проводит согласования любой сложности в соответствии с законодательством и требованиям согласующих организаций. В рамках услуги наши специалисты:
- бесплатно выезжают на объект и проводят его фотофиксацию
- проводят консультацию по месту выбора оборудования
- осуществляют сбор разрешительной документации
- занимаются разработкой проектной документации
- готовят и оформляют Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
- проводят согласование вентиляции
- вносят изменения в документацию в связи с установкой вентиляции.
Большой опыт и наработанные контакты позволяют нам проводить согласование вентиляции беспроблемно и в самые короткие сроки.
Для получения консультации, вызова специалистов на объект или обсуждения деталей заказа звоните нам по телефону в Санкт-Петербурге 8 (800)-775-90-60.
